होम लोन कैसे ले – How to get home loan in Hindi

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बैंक से होम लोन कैसे लें और बैंक से होम लोन लेने का सही तरीका क्या है?   हमें होम लोन कितना मिलेगा या  हमें होम लोन कितना मिल सकता है बैंक के द्वारा ?दोस्तों आज की इस पोस्ट में हम इन्हीं सारी चीजों के ऊपर बात करने वाले हैं कि आप होम लोन कैसे ले सकते हो और होम लोन लेने के लिए आपको किन-किन दस्तावेजों की जरूरत पड़ेगी आपको बैंक के द्वारा होम लोन कितना मिल सकता है और आपका बैंक आपको कितना होम लोन दे सकता है हमारे द्वारा लिया गया होम लोन कि हम गणनायक कैलकुलेट किस तरह कर सकते हैं





होम लोन कैसे ले – How to get home loan in Hindi
होम लोन कैसे ले – How to get home loan in Hindi


दोस्तों लाइफ में हर इंसान का एक सपना होता है कि वह अपने परिवार के लिए एक घर बनवाए या एक घर खरीदे लेकिन आज जनसंख्या के बढ़ने के कारण जमीन की कमी होने की वजह से मकानों के भाव दिन-ब-दिन तेजी से बढ़ते जा रहे हैं और हम एक मिडिल क्लास इंसान के लिए घर खरीद पाना काफी मुश्किल भरा है और हमें शहद दिल से इन बैंकों का शुक्रिया करना चाहिए क्योंकि इस महंगाई भरी जमाने में वह हमें घर खरीदने के लिए या मकान बनाने के लिए होम लोन देते हैं वैसे तो दोस्तों होम लोन लेने की प्रोसेस काफी मुश्किल भरी होती है लेकिन आप अपने प्रॉपर दस्तावेज तैयार कर के थोड़ी सी मेहनत कर के बड़ी आसानी के साथ होम लोन पा सकते हो अपने बैंक से

सबसे पहले जानते हैं कि आखिर होम लोन क्या है   

क्या आप पर्सनल लोन लेना चाहते हैं? How to Get Personal loan in Hindi




दोस्तों आपके पास मकान बनाने के लिए जमीन है लेकिन मकान बनाने के लिए पैसे नहीं है और ऐसी सूरत में आपको किसी सरकारी बैंक क्या प्राइवेट बैंक या फिर किसी फाइनेंस कंपनी से कुछ पैसे मकान बनाने के लिए ब्याज पर उधार लेने पड़ते हैं और उसी को होम लोन हम कहते हैं आप होम लोन के लिए किसी भी सरकारी प्राइवेट बैंक में अप्लाई कर सकते हो आपको जब एक बार लोन मिल जाता है तो उस लोन को चुकाने के लिए आपको कम से कम 20 से 30 साल का टाइम दिया जाता है दोस्तों होम लोन की सबसे बड़ी खासियत यह है कि इस लोन में आपको दूसरे लोन से बहुत ही कम ब्याज दर चुकानी पड़ती है और आपको एक लंबी अवधि का लोन चुकाने का टाइम भी मिलता है

Home Loan Process बैंक से होम लोन लेने के लिए आपको  किन बातों का ध्यान रखना है

       Step 1: Self-Assessment  आपको अपने बारे में बैंक को कुछ विवरण देना पड़ेगा

        Step 2: Cost of Property  मकान बनाने के लिए आपको कितनी लागत की जरूरत पड़ेगी
      
         Step 3: Own Contribution  बैंक आपको 70% 80 % आप की कुल लागत को लोन के रूप में आपको देगा जिसमें आपको 20% का इंतजाम खुद करना पड़ेगा आप अपने मकान पर जितनी भी लागत लगाते हो उसका सिर्फ 80 परसेंट ही बैंक आपको लोन के रूप में देता है जिसमें 20 परसेंट आपको खुद से इंतजाम करना पड़ता है पैसों का

  Step 4: EMI Affordability   एक बार सुनिश्चित करें कि आप बैंक के लोन की किस्तों को भर सकते हो
 सुनिश्चित करें कि लोन की EMI, कभी भी आपकी Monthly Income के3 5% से ज्यादा नहीं होनी चाहिए।

  Step 4:   लोन लेते समय इस चीज का ध्यान रखना है कि हो सके उतनी अवधि लोन चुकाने की आप कम ही रखें ताकि आपको कम से कम ब्याज चुकाना पड़ा

आपको और भी कुछ चीजों का यहां पर ध्यान रखना है उदाहरण के लिए


1 Interest Rate


2  EMI
 

3 Loan Period

4 Interest Type – Fixed or Floating


5 Processing Fees


6 Loan Prepayment Terms


7 Penalty for Late Payment


8 Loan Agreement


9 Loan Approval  Process


10 Tax Benefits


11 Home Loan Transfer Process





दोस्तों बैंकों की ब्याज दरें समय समय पर बदलती रहती हैं हो सके आपको फिक्स इंटरेस्ट रेट पर ही लोन लेना चाहिए हमेशा दोस्तों फिक्स इंटरेस्ट रेट से मेरा मतलब यह है कि अगर आरबीआई ब्याज दरों में कम या ज्यादा करती है तब आपको उन्हीं ब्याज दरों के हिसाब से ब्याज चुकाना पड़ेगा यह हमेशा कस्टमर के हित में होता है क्योंकि आरबीआई ब्याज दरें हमेशा घटाती है ना कि बढ़ाती

अगर आरबीआई ब्याज दरें इसलिए नहीं बढ़ाती क्योंकि जो भी सरकारी बैंकों में मिडिल क्लास लोगों के पैसे जमा हैं उन पर भी उतना ही वह ब्याज लागू होता है और बैंकों को लोगों की जमा राशि पर उतना ही प्यास उनको चुकाना पड़ता है    इसीलिए वह ब्याज रेट हमेशा कम ही रखने की कोशिश करती है



चलिए अब हम जानते हैं कि हमें लोन लेने के लिए किन-किन दस्तावेजों की जरूरत पड़ेगी
1 Identity proof

2 Age proof

3 Address proof

4 Proof of educational qualifications

5 Employment details

6 Income proof जिसके लिए आप को पिछले तीन साल के Income Tax Returns दिखाने पड़ सकते है.


7 Details about the property

8  Bank statements
 
चलिए आप जानते हैं कि हम होम लोन को कैसे अप्लाई कर सकते हैं Apply For Home Loan

होम लोन लेने के लिए आप जिस भी बैंक से होम लोन लेना चाहते हो सबसे पहले आपको उसकी नजदीकी ब्रांच में जाना होगा वहां पर आपको होम लोन डिपार्टमेंट के अधिकारियों से मिलना होगा और उन अधिकारियों के द्वारा दिया गया एक फॉर्म अपने दस्तावेजों के साथ  भरकर जमा करना होगा Home Loan Application सबमिट करते समय प्रोसेसिंग फीस का भुगतान करना पड़ेगा जो अलग अलग बैंकों में 0.25% से 3% तक हो सकती हैं।




Evaluation and Verification: इस प्रोसेस में आपने बैंक के अंदर जो भी दस्तावेज जमा किए हैं बैंक उनकी पुष्टि करण करेगा और आप पर अधिक विश्वास करने के लिए आपसे कुछ अन्य दस्तावेज की मांग भी बैंक कर सकता है और इस प्रोसेस को पूरा होने में कम से कम आधा महीना का समय लग सकता है यह प्रोसेस खत्म होने के बाद Field investigation बैंक प्रोसेस शुरू करता है इस प्रोसेस में बैंक यह निर्धारित करता है कि आपने जो भी दस्तावेज जमा किए हैं वह सही है वह एड्रेस सही है कि नहीं
इसके बाद बैंक आपकी लोन के भुगतान की Ability का Estimation करता है। यदि बैंक को लगा की आप लोन तथा ब्याज की कीमत को समय पर भुगतान करने में unable हैं, तो वह आपके होम लोन की एप्लीकेशन को रिजेक्ट कर देगा। और अगर बैंक को सब सही लगा तो आपके होम लोन को एप्रूव्ड कर दिया जायेगा.

अगर आपके होम लोन संबंधित कोई सवाल जवाब है तो आप हमें नीचे कमेंट करके बता सकते हो हम आपकी कमेंट का रिप्लाई करने की जरूर कोशिश करेंगे

 नेहा यादव

2 comments:

  1. Wonderful Post! You can also opt for easy personal loans online to meet your financial needs.

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    1. thanx kritika your apk also wonderful

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